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EXCLUSIVITE - MONTMORENCY - Appartement 5 pièces

72.04 m² - 299 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence calme, privée et sécurisée, en exclusivité, votre agence Guy Hoquet Montmorency vous présente ce très bel appartement 5 pièces, au 1er étage et avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec penderie, un double salon- séjour très lumineux exposé plein SUD ! Avec accès sur un grand balcon de 10m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, avec une buanderie indépendante, une belle salle de douche à l'italienne au gout du jour, deux jolies chambres dont une avec dressing, wc, nombreux dressings aménagés ! 2 places de parking privées et une cave complètent ce bien. Venez le découvrir, coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 490

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

95160

Ville

MONTMORENCY

Pays

France

Secteur

Poche Centre

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

299000 EUR

Prestations / charges

295 euros/ mois environs

Taxe Foncière

1764 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

3550 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1976

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

72.04 m2

Surface séjour

26.83 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montmorency

Montmorency en quelques chiffres

Montmorency, ville du département du Val-d'Oise, est une commune tranquille. Dotée d'une superficie de 5,2 km², cette commune au paysage urbain possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 14,55 km de Paris, elle est attenante à Andilly, Groslay, Enghien-les-Bains, Saint-Brice-sous-Forêt, Piscop, Soisy-sous-Montmorency, Deuil-la-Barre et Domont.

La population de Montmorency

La population de Montmorency se monte à 20 844 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Le logement à Montmorency

À Montmorency, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des logements. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui du Val-d'Oise qui est de 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montmorency.

  • Densité de population :

    4 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTMORENCY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTMORENCY
    51 Rue du Marché
    95160 Montmorency

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